Edificio BROWN 321

El desarrollo se inició desde el estudio de factibilidades hasta la documentación de obra y su ejecución.

Se re-diseñó el proyecto original mediante una interpretación del plano municipal aprobado: se ajustaron las plantas para simplificar la circulación y lograr unidades más eficientes, y se afinaron los materiales y proporciones de la fachada para darle al edificio una identidad exterior propia y contemporánea.

Un prisma negro revestido en chapa perforada genera el volumen que contiene la sala de máquinas con el sector de lavado. De esa forma se liberó la planta interior de estos artefactos.

Son 20 unidades de departamentos con balcón al frente y contrafrente en el centro de Quilmes. Las imágenes debajo muestran esa identidad tal como fue diseñada y tal como se construyó.

Brown 321

Brown 321 - render del proyecto

Render del proyecto

Brown 321 - obra construida

Obra construida

Planta tipo

Planta de departamento

Referencias

  1. 1 Dormitorio
  2. 2 Balcón contrafrente
  3. 3 Baño completo
  4. 4 Estar-comedor
  5. 5 Balcón frente

Núcleo de servicios al exterior

La sala de máquinas y el lavadero se trasladaron al volumen de frente, liberando esa superficie de la planta de estar-comedor. En la cocina se reordenó la heladera para que la mesada de preparación, lavado y cocción quedara con un diseño continuo y funcional, tal como se ve en los renders de interior.

Estacionamiento y Bauleras

La incorporación de una rampa vehicular levadiza permitió duplicar la capacidad de estacionamiento, y el aprovechamiento del subsuelo sumó bauleras individuales para cada unidad. Ese espacio estaba previsto originalmente para un Centro de Transformación, contemplado por si el diseño y la obra lo requerían; tras gestionar correctamente la factibilidad con Edesur se logró que el edificio no lo necesitara, liberando esa superficie para las bauleras.

Acceso Peatonal

Acceso peatonal

Acceso vehicular con rampa

Acceso vehicular

Rampa vehicular en funcionamiento

Planta Baja - estacionamiento

Estacionamiento en Planta Baja

Subsuelo - estacionamiento

Estacionamiento en Subsuelo

Bauleras en subsuelo

Bauleras

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